Un piso de 2001 en Loranca (Fuenlabrada), con tres dormitorios y dos baños. Estaba cuidado, pero conservaba todos sus acabados originales: bañera, cocina de origen y carpintería de madera oscura. Sus propietarios querían venderlo bien y sin tener que adelantar dinero.

Tal y como estaba, su valor rondaba los 315.000-325.000 €. Diseñamos una renovación 360º sin obra mayor, pensada para que el comprador entrara y se viera viviendo allí. Sustituimos la bañera por una ducha y actualizamos los dos baños, renovamos la cocina y lacamos la carpintería en blanco para ganar luz y amplitud. Después hicimos el home staging con mobiliario y decoración reales.

Los propietarios no adelantaron ni un euro: la inversión se cobró a la firma de arras.

El piso salió al mercado a 375.000 €. Hubo diez visitas, la primera oferta llegó el primer día y en diez días se firmaron las arras al 100 % del precio de salida. Resultado: 50.000 € más que su valor inicial y unos 33.700 € netos más en el bolsillo de los propietarios, después de descontar la inversión.