Los dueños de este piso en pleno centro de Madrid contactan conmigo para hacerme cargo del Home Staging, ya que se trata de un piso muy descuidado por sus anteriores inquilinos. Es una vivienda que han obtenido recientemente con el objetivo de ponerla a la venta y ponen este proyecto en mis manos, confiando en mis servicios.  

La vivienda no estaba muy bien conservada por el uso, y pese a su buena ubicación, necesitaba una intervención para poder sacarle su máximo potencial. Añadiendo, que se trata de un piso en un edificio construido en 1880, con lo que eso conlleva (desgaste de carpinterías, cocina y baño desfasados…).  

Para la revalorización, contamos con un presupuesto de reforma reducido, por lo que tras hacer un estudio, valoración y análisis del inmueble se deciden llevar a cabo las siguientes acciones: pintura de puertas, retoque de pintura del resto de la vivienda, comprobación de instalaciones, reparación de desperfectos, cambio de iluminación, limpieza profunda y decoración. 

Pese a ser un inmueble de una sola habitación, enseguida nos damos cuenta de que tiene mucho potencial, tanto por su ubicación como por algunas de sus características, como son la presencia de dos balcones y su iluminación, siendo todo exterior. 

Tras pasar por nuestras manos, nos encontramos con un acogedor piso lleno de vida en el barrio de La Latina, en el cual nos podríamos imaginar viviendo y que nos permite disfrutar de la ciudad a apenas unos pasos. 

A su entrada, un salón en el cual podemos disfrutar de zona de comedor, por un lado, y de zona de descanso por el otro, con una puerta ventana que se abre para dar paso a un balcón en el centro de la estancia. Con acceso desde la puerta de la izquierda a una habitación amplia con otro balcón. Todas las paredes pintadas en blanco, así como las puertas, y usando una decoración moderna con toques boho e industrial para darle ese toque actual pero cálido, usando texturas naturales y tonos verde, beige, tierras y mostaza. 

Revisamos las instalaciones y reparamos todo lo necesario. En la cocina y en el baño, limpiamos y revisamos el alicatado a fondo, así como la placa y el fregadero en el caso de la cocina; y el lavabo, inodoro y ducha en el caso del baño. 

Para actualizar la cocina, usamos tonos neutros y claros en la decoración efímera para fomentar la calidez anaranjada de sus azulejos con el tono de madera y no sobrecargarla. Y en el baño, cambiamos el espejo apostando por el negro más industrial como complemento al azul, potenciando su elegancia. 

Todas las estancias unidas en una gama de tonos, texturas, complementos y vegetación que hacen que la armonía de la vivienda sea una sola y de la calidez y la comodidad perfectas para ser habitada, y sobre todo, vivida. 

Con esta actuación de Home Staging, se consigue sacar al mercado a un precio deseado y con unas características muy competitivas.